9博体育官方APP下载老旧小区改造既要建好更要管好5年改造城镇老旧小区22万个，我国城镇老旧小区改造取得积极进展。老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是城市更新的重要内容。改造后的老旧小区环境更整洁、设施更完备、管理更规范、生活更便利，群众的获得感、幸福感9博体育、安全感显著增强。

　　城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），特别是2000年底前建成的老旧小区。住房和城乡建设部的数据显示，2019年至2023年，全国累计新开工改造城镇老旧小区22万个，惠及居民3800多万户、约1亿人。各地共改造提升水电气热等各类老旧管线万个、电动汽车充电桩10.4万个，增设养老、托育等各类社区服务设施6.8万个。

　　城镇老旧小区改造让群众居住环境和生活设施明显改善。改造提升了有安全隐患的燃气等老旧管线，很多小区增设了电梯、停车、口袋公园等配套设施，以及养老、托育、助餐等服务设施，一批长期困扰居民生活的急难愁盼问题得到解决。在一些寒冷地区，经过改造，屋里暖和多了。有些居民因为小区环境差搬走了，看到小区经过改造后环境优美、居住舒适，又重新搬了回来。一些小区道路坑坑洼洼，“晴天一身土、雨天两脚泥”的情况大大改观，现在路面平整，增加了路灯、绿化、健身器材，小区焕然一新。对于很多坐轮椅的老年人而言，以前一年也下不了几次楼，加装电梯后，如今可以经常下楼晒太阳、和街坊们聊天了。

　　老旧小区改造既是民生工程，也是发展工程。老旧小区改造不是搞大拆大建，而是精心设计，利用闲置房屋、空闲边角地等进行适老化、适儿化改造，增加社区服务设施。这种“微改造”方式，保留了老社区历史，也拉动了居民户内改造装修、购置家电家具、增加社区生活服务功能等跟进消费，促进了养老、托育、餐饮、便利店等社区服务业发展，激发了老旧社区的生机和经济活力。一些老旧小区改造与文化和商业发展相结合，打造文化休闲景观设施、文创商业设施，吸引社会资本参与，实现社区经济繁荣的同时也吸纳了就业。

　　城镇老旧小区改造应继续聚焦百姓所需。按照规划，2024年我国将再改造一批城镇老旧小区，重点解决加装电梯平层入户、停车难等问题。老旧小区居民的需求，就是改造的方向。“改不改”“改什么”“怎么改”“改后怎么管”，都应尊重居民的意见。要解决好群众急难愁盼问题、积极回应老百姓关切，“哪不行改哪、缺什么补什么”，抓好“楼道”“环境”“管理”。有针对性地实施改造，加快消除安全隐患，全面提升居住环境、设施条件和服务功能。

　　城镇老旧小区改造要“面子”更要“里子”。老旧小区改造不应只是将住宅楼的外立面粉刷一下，也不应设置一些好看但不好用，或者很少用得上的设施。过硬的“里子”需要更新改造的设施有质量保证，不能用上短短几年就又需要重新改造，造成资源浪费。